2021招商多难，964个购物中心平均空置率上涨93%

18万㎡的体量、700+品牌、客流量1500万、销售额177亿元，北京SKP为2020年全球百货业划出了一道“中国标尺线”。

不止SKP，顶奢mall上海恒隆广场去年销售额、商场租金收入同比增了60%、34%，总租金收入达20.32亿元。

3500亿元销售额，同比增加48%，贝恩和天猫奢品联合发布的报告显示，中国消费者2020年奢侈品消费占全球比重超过了三分之一。

这让主攻高端的奢侈场子们，不愁出货，亦不愁租铺。可被疫情反复等境况拖累的多数场子，依旧瞅着“掉铺”二字头大。

来自赢商大数据的监测显示，2020年上半年，重点城市1/3商场空置率超10%。而下半年，尽管人潮回归，可样本商场的空置率未跌反升。

据统计，2020年下半年全国19个一二线城市近千家已开业购物中心调整频率加快，但平均空置率截至年底达到了11.77%，环比涨幅近32.5%。

其中，出租率超过95%商场占比约38.3%，同比减少9.3%。对应的，约4成商场空置率超过10%，满铺出租的商场不足90家。

统计时间：2018年1月1日-2020年12月31日

“出租率”、“空置率”释义：根据实地踩盘的全量门店数据计算得出，出租率=已出租店铺数量/总店铺数量；空置率=1-出租率

统计范围：上海、北京、深圳、广州、成都、重庆、杭州、南京、天津、西安、武汉、厦门、长沙、青岛、昆明、合肥、福州、郑州、苏州19大城市，商业面积5万㎡及以上的964个已开业购物中心（下同）